세곡·신정3지구, 반포 리체 등 Shift "1466세대" 모집

주변 전세시세의 70~80%, Shift가 온다!

고령자, 청약저축(예금)가입자 등 대상으로 새해 1.10일부터 청약접수

2011년 신묘년 새해 첫 번째 장기전세주택이 시작한다. SH공사는 강남 세곡지구, 양천 신정3지구, 반포 리체에서 1,466세대의 장기전세주택을 1. 10(월)부터 청약접수(공급)한다고 밝혔다.

금회 공급되는 장기전세주택은 전평형 소득 및 자산기준이 적용되고 있어 일정 소득 및 자산보유기준이하인 경우에만 신청이 가능하며, 전용114㎡의 경우 3자녀이상 세대 5% 및 4자녀이상 세대에 10%를 공급한다. 또한, 고령화시대에 대비하여 건설된 세곡4단지는 고령자 전용주택단지로 조성하여 공급한다.

SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 시민의 편의를 위하여 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr)를 통해서 청약을 실시하고 있다. 다만, 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위하여 방문인터넷 접수창구를 별도 운영하며 의뢰시 공사 전담직원이 청약신청을 대행해 준다고 밝혔다.

이번에 공급되는 시프트는 SH공사가 건설한 주택 및 서울시에서 매입한 재건축 임대주택으로 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 70~80%수준으로 결정되었다.

세곡리엔파크4단지	전용59㎡	144세대(11,152만원)
	전용84㎡	83세대(21,040만원)
신정이펜하우스2~5단지	전용59㎡	749세대(9,842만원~10,334만원)
신정이펜하우스2~4단지	전용84㎡	294세대(15,920만원)
	전용114㎡	153세대(19,840만원)
반포리체(재건축 매입형)	전용59㎡	43세대(28,670만원)

고령자를 위한 세곡리엔파크, 자연환경 우수한 신정이펜하우스, 대중교통 뛰어난 반포리체

신규공급 단지의 특징을 살펴보면 세곡리엔파크 4단지는 세곡지구내 입지한 고령자를 위한 전용주택단지로 국민임대주택 178세대, 장기전세주택 229세대 등 총407세대의 고령자 세대가 거주할 수 있도록 건설되었으며, 강남구에 위치하여 강남도심에서 가까우며 인근에 대모산과 범바위산이 위치하여 자연환경이 우수하다. 교통여건으로는 지하철 3호선 수서역까지는 마을버스로 10분여 거리에 있으며 서울용인고속도로 분당고속화도로를 쉽게 이용할 수 있다. 다만 인근에 위치한 서울공항으로 인한 항공기소음이 있다.

신정이펜하우스 2~5단지는 발산지구이후 2년만에 서남권에서 공급하는 장기전세주택으로양천구 신정동에 위치하여 지하철2호선 신정네거리역에서 차량으로 10분 거리이며, 녹지율이 높고 기존 신정동, 신월동 등 주변에 개발한 아파트 단지가 형성되어 있어 편의시설 및 교육환경이 양호하며, 특히, 지양산자락에 위치하여 자연환경이 우수하다. 아쉬운 점은, 인근에 위치한 서부화물터미널에 의한 소음, 항공기 소음 등으로 인해 예상되는 불편이다.

서울시에서 매입한 반포리체단지는 지하철9호선 사평역, 강남고속터미널에 인접하여 대중교통여건이 우수하고, 주변에 재건축단지가 대부분 입주를 완료하여 교육, 편의시설 등 환경이 매우 우수하여 청약자들의 관심이 매우 클 것으로 예상된다. 단점은 강남고속터미널 고속도로로 인한 교통혼잡이 심한 것이 흠이다.

청약대상자로는 일반공급은 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로서 일정 소득/자산기준 범위 내에 있는 청약저축(예금)가입자에게 청약기회가 주어지고, 고령자주택은 1순위 만65세 이상, 2순위 만60세 이상인 세대주이며, 전용59, 84㎡형 주택 우선공급은 65세 이상 노부모 부양자, 장애인, 장기복무제대군인, 새터민, 중소기업근로자, 한부모가족, 3자녀이상 세대, 국가유공자 등에게 청약기회가 주어지며, 전용114㎡형 특별공급은 3자녀이상 세대, 4자녀이상 세대에 대한 청약이 있으며, 일반 공급은 청약예금가입자를 대상으로 한다.

서울시에서 매입한 재건축장기전세주택인 반포리체의 우선공급은 65세 이상 노부모 부양자, 3자녀이상 가구, 전년도 도시근로자 월평균소득 70%이하자, 신혼부부에게 주어지며, 일반 공급은 입주자저축과 관계없이 서울시에 거주하는 무주택세대주에게 청약기회가 주어진다.

공급일정으로는 우선(특별)공급 및 일반 공급 1순위자는 1월 10일 부터 1월 12일, 일반 공급 2순위자는 1월 13일, 3순위자는 1월 14일에 접수하며 선순위 신청자 수가 공급세대의 170%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않는다.

신청방법은 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr) 또는 SH공사를 방문하여 공사에 설치된 인터넷을 이용하여 청약이 가능하다.

당첨자 발표는 3월 11일, 1월 중 견본주택 공개

서류심사 대상자발표 및 안내는 1월 26일, 당첨자 발표는 3월 11일 SH공사 홈페이지 또는 SH공사에서 확인 가능하며 계약은 3월 21일부터 3월 30일 까지 이며 입주는 단지별로 2011년 4월부터 7월까지 예정이다.

SH공사는 청약예정자가 원하는 단지 세대 내부를 확인하고 청약할 수 있도록 현장에서 견본주택을 공개한다. 접수기간에 앞서 신규 공급단지 중 반포리체를 제외한 신정이펜하우스 2단지, 세곡리엔파크 4단지에서 1월 7일부터 1월 9일까지 공개한다.

문의: 시프트콜센터 ☎ 1600-3456

출처 : 하이서울뉴스/박혜숙