2023년 종합부동산세 납부 안내

 

▣ 세금납부 안내

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금융결제원 통합납부서비스

▣ 종합부동산세 개요

 

▶ 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다.

- 1차로 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분하여 제산세를 부과하고,

- 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분에 대하여 주소지(본점 소재지)관할세무서에서 종합부동산세를 부과합니다.

유형별 과세대상	공제금액
주택(주택부속토지 포함)	9억 원*(1세대 1주택자 12억 원)
종합합산토지(나대지·잡종지 등)	5억 원
별도합산 토지(상가·사무실 부속토지 등)	80억 원

* 21년 귀속분부터 법인 주택분 종합부동산세 기본공제 배제

 

▶ 일정한 요건을 갖춘 임대주택, 미분양주택 등과 주택건설사업자의 주택신축용토지에 대하여는 9.16.부터 9.30.까지 합산배제신고 하는 경우 종합부동산세에서 과세제외 됩니다.

 

▣ 납부기간

 

▶ 납부기간 : 매년 12.1.~12.15.

(다만, 납부기한이 토요일, 공휴일인 경우에는 그 다음에 도래하는 첫번째 평일을 기한으로 한다.)

▶ 국세청에서 세액을 계산하여 납세고지서를 발부(신고납부도 가능)하며, 세액의 납부는 일시납부 원칙이나, 분할납부도 가능합니다.

▶ 농어촌특별세 : 납부할 종합부동산세액의 20%

 

▣ 국세청 종합부동산세 안내 자료  (국세청 자료 링크)

구분	바로가기
세액계산 흐름도	▶국세청 바로가기(링크)
세율	▶국세청 바로가기(링크)
가산세	▶국세청 바로가기(링크)
납부 종합 안내	▶국세청 바로가기(링크)
종합부동산 세법	▶국세청 바로가기(링크)
합산배제 및 과세특례 신고	▶국세청 바로가기(링크)
주요서식	▶국세청 바로가기(링크)
동영상자료실	▶국세청 바로가기(링크)

 

종합부동산세, 정상화 되어야 합니다! _기획제정부

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<자료출처=정책브리핑 www.korea.kr>